به گزارش شرق پرس, در گوشه و کنار مازندران حتی در ییلاقات کوهستانی و صعب العبور اما خوش و آب و هوای مازندران می توان ردپای بساز و بفروش ها را بدون چشمان مسلح هم مشاهده کرد و افسوس که دستگاههای زیربط دیرتر از ویلاسازان و در مراحل پایانی متوجه تغییر غیرمجاز کاربری می شوند و در برخی موارد نیز اقدام به قلع و قمع بنا می کنند.
قلع و قمع ویلاها، نوشداروی پس از مرگ سهراب
رویه ساخت و ساز ویلا در مزارع و بعد هم تخریب و قلع و قمع نوشدارویی پس از مرگ سهراب برای کشاورزی مازندران بشمار می رود چرا که آن زمین حاصلخیز دیگر بندرت به چرخه تولید و زراعت باز می گردد.
به تاکید کارشناسان، دست داشتن افراد صاحب نفوذ، دانه درشت و بعضا سیاسی در تغییر غیرمجاز کاربری اراضی از مهمترین چالشهایی است که مزارع بکر و حاصلخیز استان را تهدید می کند و در دورترین مناطق مازندران می توان رویش قارچ گونه ویلاهایی ویلاهایی را به نظاره نشست که مالک امروز آن یا وکیل دیروز خانه ملت است و یا صاحب منصبان پرنفوذ امروز.
کلاف سردرگم تغییر کاربری مزارع/ ویلاهای دانه درشت ها در دل ییلاقات
آسیب شناسی وضعیت ساخت و ساز و تغییر کاربری غیرمجاز اراضی در استانهای شمالی از جمله مازندران همانند کلاف سردرگمی است که راه به جایی نخواهد برد و اگرچه همه مسئولان از خرد و کلان، شعار منع تغییر کاربری سر می دهند اما ساخت و ساز شبانه همچنان مزارع مازندران را می بلعد.
بررسیهای میدانی نشان می دهد که در دل ییلاقات بکر و کوهستانی، لاریجان، کجور، مناطق شرقی و مرکزی استان ویلاهایی بدخیم سبز شده اند و حصارهای بتنی، دیوار حائلی بین آن و مناطق روستایی ایجاد کرده است که اگر نام مالک آن پرسیده شود، بومی ها می گویند متعلق به فلان منصب دار و مقام مملکتی است.
براستی آیا مقابله با تغییر کاربری اراضی و حفظ مزارع سبز و حاصلخیز، تامین امنیت غذایی با رویه کنونی راه به جایی خواهد برد و آیا آیندگان از زراعت و کشاورزی، جز خاطره، چیز دیگری به یادخواهند داشت.
چرخه عقیم مقابله با تغییرغیرمجاز کاربری/ گسترش بی رویه تبدیل کاربری
به تاکید صاحبنظران، چرخه مقابله با تغییر غیرمجاز کاربری اراضی به دلیل ضعف در اجرای قوانین، نبود متولی مشخص و کمبود امکانات عقیم و ناکارآمد مانده است.
رئیس سازمان جهاد کشاورزی مازندران نیز، گسترش تغییر غیرمجاز کاربری اراضی را بی رویه می داند و معتقد است:متاسفانه تغییر کاربری اراضی کشاورزی، رویه ناپسندی است که در استان شدت گرفته و بسیاری از اراضی کشاورزی از حیض انتفاع کشاورزی خارج شده است.
دلاور حیدرپور با اشاره به اینکه، اراضی مازندران درجه یک و حاصلخیز است، می گوید: ایجاد خاکهای حاصلخیزی نظیر آن غیرممکن بوده، از اینرو، حفظ آن ضرورت دارد.
وی با اشاره به تاکید مقام معظم رهبری مبنی بر حفظ اراضی و اظهار نگرانی از تغییر از کاربری اراضی گفت: در راستای اقتصاد مقاومتی باید اراضی کشاورزی را حفظ و غذای مورد نیاز را از داخل کشور تامین کنیم تا محتاج دیگر کشورها نباشیم.
حیدرپور گفت: تراز تجاری در بخش کشاورزی باید مثبت باشد و بهمین منظور حفظ اراضی کشاورزی و تولید غذا در داخل کشور اهمیت زیادی دارد.
رئیس جهاد کشاورزی مازندران گفت: از اوایل امسال، بطور جدی در دستور شورای حفظ حقوق و بیت المال، حفظ اراضی استان قرار گرفت و به این منظور ستادی نیز در استان شکل گرفته است.
وی بیان داشت: در این ستاد، دستگاههای ذیربط حضور دارند و شعبه های خاصی نیز در دادگاهها شکل گرفته است و با تغییر غیرمجازکاربری برخورد می شود.
مراکز جهاد دهستانها گام اول مقابله با تغییر کاربری است
حیدرپور یادآور شد: مراکز اولیه برخورد با تغیر کاربری کشاورزی، مراکز جهاد کشاورزی در دهستانهاست که متاسفانه در سالهای گذشته توجه چندانی به آن نشده است و اکنون مجوزهایی به عنوان ناظرا گندم و برنج اخذ شده و ۳۰۰ نفر در این راستا بکارگیری می شوند.
وی عنوان کرد: این افراد در مراکز خدمات فعال می شوند و علاوه بر این گشت های حفظ کاربری اراضی راه اندازی شد و با کمک آنها امیدواریم بتوانیم از تغییر کاربری در نقطه اولیه جلوگیری کنیم.
رئیس سازمان جهاد کشاورزی مازندران یادآور شد: هرگونه تقاضای تغییر کاربری باید در کمیسیون مربوطه بررسی شود و اگر ضرورت را تشخیص دهند، مجوز داده می شود.
وی به کشاورزان توصیه کرد تا اقدام به تغییر کاربری اراضی نکنند زیرا عزم و اراده استانی است که از تغییر کاربری جلوگیری شود.
وی عنوان کرد: طبق ماده ۸ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی، ارائه هرگونه خدمات برق، گاز و تلفن و آب به واحدهای غیرمجازممنوع است و بخشنامه ای توسط استاندار به همه دستگاهها داده شده تا از ارائه خدمات جلوگیری شود.
کشاورزان فریب سودجویان و زمینخواران را نخورند
رئیس سازمان جهاد کشاورزی مازندران از کشاورزان خواست تا فریب قیمت های بالای زمینخواران و دلالان را نخورند، زیرا زمین، دام و اراضی هویت کشاورز است و باید حفظ شود.
وی تصریح کرد: وظیفه ما این است که با کمک به کشاورز و بهره گیری از روشهای جدید، ارتقای عملکرد و کاهش هزینه تولید را داشته باشیم و درآمد کشاورزی، آنان را اقناع و از تغییر کاربری غیرمجاز اجتناب کنند.
حیدرپور گفت: ما نیز راضی نیستیم تا سرمایه هر کسی که آجر روی آجر می گذارد را تخریب کنیم ولی طبق قانون موظف به برخورد با تغییر کاربری غیرقانونی هستیم.
با این حال، مقابله ساخت و ساز غیرمجاز در مناطق مختلف مازندران انجام می شوند و در راستای حفظ و صیانت از کاربری زمین های کشاورزی، اجرای احکام قلع و قمع چهار دستگاه ساختمان غیر مجاز در زمین های کشاورزی و باغی شهرستان تنکابن انجام شد.
کارشناسان از تغییر کاربری اراضی به عنوان پدیده بدخیم و زگیل مزارع کشاورزی یاد و تاکید می کنند برای مقابله با این روند باید از همان شروع کار، برخورد جدی صورت گیرد.
مازندران با داشتن دشتهای سبز و حاصلخیز تولیدکننده بخش عمده ای مواد غذایی کشور است که حفظ مزارع آن در تامین امنیت غذایی تاثیر بسزایی دارد و مسئولان با اتخاذ شیوه های هدفمند باید چاره ای اساسی برای حفظ مزارع اتخاذ کنند چرا که همیشه زود، دیر می شود.
علیرضا نوری کجوریان-مهر
